BÜROFLÄCHE

Ladenlokal in stadtnaher Lage von Eschweiler

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 159 m² Fläche kann ab sofort angemietet werden. Das gepflegte Ladenlokal in Eschweiler liegt in verkehrsgünstiger Lage, der Bahnhof, die Euregiobahn und eine Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.. Die Räume sind sofort bezugsfrei. Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Räumlichkeiten wurden zuvor als Kneipe/Restaurant genutzt. Der Eigentümer möchte nicht erneut gastronomisch vermieten. Er ist bereit bei einem längerfristigen Vertrag die Räume mietergerecht umzubauen. Die barrierefreien Erdgeschossräume mit einer Fläche von ca. 159 m² lassen sich baulich in mehrere Räume unterteilen und eignen sich nach Umbau auch als Arztpraxis oder Bürofläche. Zusätzliche Erweiterungsflächen sind im Haus vorhanden. Neben dem Haus befindet sich eine Hofzufahrt, in dem der Vermieter bis zu 10 KFZ-Stellplätze errichten könnte. Die Räume sind gepflegt. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Eschweiler Ortsteil Röthgen, der südlich vom Stadtzentrum liegt. In der Nähe sind Supermärkte, eine Bushaltestelle, ein Bahnhof, Restaurants, ein Seniorenheim und ein im Bau befindlicher Kindergarten. Die Stadt Eschweiler hat eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte zur Deckung des Tagesbedarfes sind im Zentrum vorhanden. Eschweiler bietet sämtliche Schulen.

Ausstattung